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Casa indipendente in vendita a Talmassons a 375.000 € (cod.6365ddce)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Talmassons
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
313 m²
Prezzo al m²:
1198 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
95.4 kwh/m²
Città:
Talmassons (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PeruginiCase

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto

Immagina una casa che sa accoglierti con il calore di un caminetto acceso nelle sere d’inverno e il fresco abbraccio di un giardino curato nelle giornate d’estate. Un luogo in cui ogni dettaglio racconta una storia di cura, innovazione e amore per la qualità dell’abitare. Questa splendida residenza di circa 300 mq, costruita a metà degli anni ‘80 e costantemente aggiornata con le migliori tecnologie, è oggi una unendo il fascino del tempo alla modernità del presente. Al piano terra, un luminoso soggiorno con finestre su tre lati si apre su un ampio porticato, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax con vista sul verde. Il cuore della casa batte nel grande salone, riscaldato dal calore di un caminetto e di una raffinata stufa in maiolica. La cucina spaziosa accoglie con generosità la vita quotidiana di una famiglia numerosa, mentre la zona notte offre tre ampie camere e un bagno appena ristrutturato. Salendo al primo piano, un open space di 50 mq con bagno regala un ambiente versatile, ideale per uno studio, una sala hobby o una suite privata. Il piano interrato è un mondo a sé: una grande taverna finestrata con accesso al giardino, dotata di cucina attrezzata, cucina economica e caminetto, offre lo scenario perfetto per convivialità e feste. Qui troviamo anche un ulteriore bagno molto ampio, una cantina, la centrale termica e un generoso garage. La proprietà si estende su 3500 mq di terreno recintato, a cui si aggiungono altri 5500 mq di terreno agricolo, un paradiso di privacy e natura. Tra gli spazi esterni, una casetta in legno per gli attrezzi e una solida struttura in muratura con barbecue invitano a vivere il giardino in ogni stagione. Dal punto di vista tecnologico, questa casa non teme il futuro: riscaldamento tradizionale a metano e caloriferi in pompa di calore alimentati da pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, allaccio alla rete idrica e fognaria, ma anche una pompa ad immersione per una gestione ottimale delle risorse. Una casa che abbraccia il passato, vive il presente e g[…]

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