L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Taipana in zona Monteaperta a 145.000 € (cod.649ece70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taipana in zona Monteaperta, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 953 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 563 €/m² e 666 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taipana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taipana, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Taipana
•  Quotazioni OMI