L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sutrio in zona Zoncolan a 45.000 € (cod.639fb6f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sutrio in zona Zoncolan, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 896 €/m² e 1.040 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sutrio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sutrio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zoncolan, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Sutrio
•  Wikipedia: Sutrio
•  Quotazioni OMI