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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Socchieve in zona Dilignìdis a 170.000 € (cod.65e898d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Socchieve in zona Dilignìdis, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
435 €/m² e
479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 385 €/m² a 570 €/m²) e per appartamenti (da 300 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Socchieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Socchieve, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dilignìdis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Socchieve in zona Dilignìdis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con garage per vacanza da ristrutturare con angolo cottura
Nel centro di Socchieve (UD), affacciata sulla piazza principale del paese, si propone in vendita "Cjasal Sot la Cleva", una storica casa colonica risalente alla fine del XIX secolo, dotata di giardino privato, ampie corti interne e fabbricati accessori indipendenti.L 'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 308 mq.Al piano terra si trovano ingresso, tinello, cucina e caratteristico fogolâr friulano, autentico cuore della casa.Il primo piano comprende tre camere, uno studio con cucinotto, un bagno e un terrazzo con accesso indipendente dal giardino.Il secondo piano ospita quattro ulteriori camere, un vano multiuso, un bagno e un ampio terrazzo panoramico.L 'immobile è stato oggetto di un importante intervento di restauro negli anni Ottanta, con particolare attenzione all 'adeguamento antisismico.La proprietà comprende inoltre: ex granaio del 1903 di circa 192 mq su due livelli, con porticato, garage, lavanderia e depositi al piano terra, oltre ad ampia sala e locali accessori al piano superiore; ex stalla di circa 150 mq su due livelli, completamente indipendente con progetto di restauro approvato SCIA approvata dal Comune di Socchieve (prot. 0011486/2017). Una corte retro casa Un giardino interno alberato esclusivo. La proprietà si presta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva, casa vacanze, atelier artistico, sede associativa o centro culturale.Socchieve si trova nel cuore della Carnia, in un contesto montano autentico e tranquillo, facilmente raggiungibile e vicino alle principali mete naturalistiche e sciistiche della zona, tra cui il Monte Zoncolan.Possibilità di acquisire parte dell 'arredo antico presente nella proprietà .Prezzo richiesto: ⠬ 170.000 trattabili.Planimetrie catastali disponibili.Visite su appuntamento. Ref:61719
