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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Socchieve in zona Dilignìdis a 110.000 € (cod.6579eeef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Socchieve in zona Dilignìdis, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
502 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
425 €/m² e
469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 555 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Socchieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Socchieve, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dilignìdis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Socchieve in zona Dilignìdis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CANDIDA IMMOBILIARE DI DOMINI CANDIDA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina per vacanza con termocondizionamento
Nella soleggiata località di Dilignidis di Socchieve proponiamo in vendita abitazione posta in linea e disposta su tre livelli collegati da vano scale interno, caratterizzata da favorevole esposizione a sud ed ambienti ampi e luminosi. Il piano terra comprende la zona giorno, la cucina, la cantina e la centrale termica (che è accessibile anche da un ingresso secondario); Al primo piano sono presenti tre camere, un ripostiglio, un bagno ed una terrazza configurandosi come comoda zona notte principale. Al secondo piano la superficie consente una gestione autonoma degli spazi: oltre a due camere e un ripostiglio, troviamo una cucina e un bagno. Sovrastante l’abitazione è presente una soffitta non abitabile. Completano la proprietà un terreno di pertinenza e un deposito, elementi che ne ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo soprattutto nella bella stagione. L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con distribuzione tramite termosifoni. Grazie alla metratura complessiva e alla distribuzione interna, l’immobile si presta non solo come ampio unica abitazione privata, ma in alternativa anche per la realizzazione di più unità abitative, ideali per locazioni brevi, casa vacanze o attività di bed and breakfast, valorizzando così l’investimento in un contesto montano tranquillo e ben esposto. SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 227 SUPERFICIE TERRENO MQ 650 GESTITO IN COLLABORAZIONE con: TESSARI LORENZO – Agente immobiliare tel: 3338708087 – e-mail: lorenzo@candidaimmobiliare.it
