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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Socchieve in zona Mediis a 85.000 € (cod.63ee05b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Socchieve in zona Mediis, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
431 €/m² e
471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Socchieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Socchieve, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mediis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Socchieve in zona Mediis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Abitazione di testa affacciata sulla via principale dell’abitato di Mediis, nei pressi del Municipio e della storica Chiesetta del 1400. L'immobile si sviluppa su due livelli + piano scantinato, comprende al piano terra due ex unità commerciali ora depositi complete di servizio igienico e cantina con ingressi esterni separati. La residenza occupa l’intero primo livello accessibile da scalinata esterna, il piano comprende soggiorno, cucina, disimpegno, due comode camere, un bagno ed un terrazzo. Lo scantinato dispone di un locale uso cantina ed una centrale termica. L’alloggio è fornito di arredo, dotato di impianto termico alimentato da caldaia murale a gas metano di recente installazione, stufa a legna collocata in soggiorno. Utile soluzione per chi cerca una dimora con utilissimo spazio multifunzionale, o alternativo riatto delle unità ad uso commerciale. >> PREZZO TRATTABILE
