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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedegliano in zona Grions a 93.000 € (cod.65dc43d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedegliano in zona Grions, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
394 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
605 €/m² e
796 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedegliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedegliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedegliano in zona Grions
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione
A Grions di Sedegliano, proponiamo in esclusiva quest'ampia e luminosa casa indipendente con cortile e spazio verde completamente recintati. Abitabile fin da subito, presenta la classica struttura friulana con ingresso su corridoio che funge da disimpegno tra la comoda ed attrezzata cucina ed il salotto-soggiorno. Un'agevole ed illuminata scala conduce al piano primo che offre dimensioni ancora più importanti perché sfrutta anche lo spazio del sottostante portico carrabile. Ci sono tre camere dalle dimensioni ormai rare, il bagno ed un arioso corridoio che si apre sulla terrazza orientata verso il cortile interno e da cui si accede ad una stanza finestrata ampia e funzionale. La soffitta del secondo piano si presenta bella, pulita, abitabile e quindi facilmente utilizzabile a seconda delle esigenze. Un solido portone di legno chiude la proprietà a cui si accede con i veicoli attraverso il portico che garantisce oltre che un primo posto auto coperto, uno spazio utile esterno indipendentemente dalle condizioni atmosferiche. Un altro posto auto sicuro e coperto è già pronto nell'accessorio presente all'interno del cortile. Dal portico si accede all'utilissima lavanderia dove è installata la caldaia a condensazione del 2025 e ad altre due stanze già provviste di impianto di riscaldamento e termosifone e quindi liberamente sfruttabili. Completano l'immobile la fresca cantina al piano interrato ed il piccolo ripostiglio posto appena a lato dell'uscita posteriore. Il cortile pavimentato in cemento è ideale oltre che per le manovre anche per la semplice pulizia e manutenzione; non manca comunque il verde presente di lato alla casa e dove ci si può sbizzarrire con giardino, orto o altro che si desideri. Spazio e versatilità, luminosità e privacy caratterizzano questa proposta che garantisce un rapporto qualità/prezzo di assoluto interesse. Top
