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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Cretta a 185.000 € (cod.65efa32f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Cretta, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
4.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cottern, ma anche la zona di Cretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cretta) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada in zona Cretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Grazioso appartamento in piccola palazzina di recente costruzione edificata nel classico stile montanaro, ubicata in zona defilata dal traffico del centro di Sappada e con una spettacolare vista sulle montagne circostanti e con un'ottimale esposizione a sud-est che la rende particolarmente luminosa. L'appartamento internamente si compone di un atrio d'ingresso, uno spazioso soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo che circonda tutto l'appartamento, ampia stanza matrimoniale e uno spazioso bagno completo, inoltre la proprietà si completa con una grande cantina comune ed un lastrico solare oltre ad un posto macchina. L'appartamento si presenta in ottime condizione e viene venduto totalmente arredato e pronto all'utilizzo. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!! Per ulteriori informazioni e visite Mauro REALE Immobiliare Trieste
