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Locale commerciale in vendita a Sappada in zona Ecche a 7.640 € (cod.65eed356)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ecche.
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locale commerciale in vendita a Sappada in zona Ecche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Sappada (UD) – frazione Borgata Ecche (CAP 33012) L'immobile in asta si trova a Sappada (UD), nella frazione Borgata Ecche, in un'area ex prativa di versante, a circa 1300-1400 metri sul livello del mare. Gode di un'ottima qualità ambientale e panoramicità, con esposizione prevalente sud-sud est. L'area è accessibile tramite una strada silvo-pastorale sterrata che sale da Borgata Ecche. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un piccolo fabbricato rurale in legno, un 'Tabià', di circa 12 mq, costruito con la tradizionale tecnica del blockbau. Il Tabià ha una pianta di circa 3,80x3,30 m e un'altezza interna che varia da circa 2,45 m a 3,00 m, e consta di un piano rialzato. Il fabbricato è edificato poco a monte di una strada silvo-pastorale. Il terreno agricolo-forestale si estende per circa 5.937 mq, è un ex prato in fase di imboschimento naturale, con pendenza moderata tra il 30-40% e una discreta fertilità. Lo stato di conservazione e manutenzione del fabbricato è mediocre e necessita di interventi di ristrutturazione e consolidamento. Caratteristiche e dotazioni Il Tabià è privo di impianti elettrici e di riscaldamento. Il terreno è un ex prato ora abbandonato all'evoluzione naturale. Non sono presenti pertinenze aggiuntive. Contesto e collegamenti L'area ha un'ottima qualità ambientale e paesaggistica e gode di una bella panoramicità. Il terreno si sviluppa tra le quote di circa 1360 e 1400 m.s.l.m. L'immobile è libero per la procedura e la perizia dichiara la conformità edilizia e urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.305,50 Offerta minima: € 7650,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottima qualità ambientale e paesaggistica • Bella panoramicità • Discreta accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della peri[…]
