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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Cottern a 360.000 € (cod.65ab843f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Cottern, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOMUS s.r.l.s.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.180 €/m² e
5.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 5.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cottern.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cottern) è pari a
4.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada in zona Cottern
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore
Benvenuti in questo splendido complesso situato a due passi dal cuore di Sappada Vecchia, all'inizio del pittoresco borgo. Dotato di ascensore, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato a fine 2026 offre un ambiente nuovo e contemporaneo. l' appartamento ha una superficie commerciale di 75 m² e una superficie calpestabile di 65 ed é composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno moderno. Gli spazi sono stati progettati per garantire la massima funzionalità e comfort, rendendolo ideale anche per persone con mobilità ridotta. Non mancano gli spazi esterni: una terrazza offre una splendida vista panoramicha e momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento include una cantina e un box auto, garantendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e la comodità del parcheggio. L'immobile è orientato a sud, assicurando un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento di ultima generazione contribuisce alla o A4 garantendo bassi consumi e un elevato risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una posizione privilegiata e con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
