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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Bach a 605.000 € (cod.6583c00e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Bach, la richiesta di 605.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOMUS s.r.l.s.) a
605.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4653 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.336 €/m² e
4.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretta, mentre la zona di Bach risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bach, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
Invece i prezzi per la zona di Bach (+7,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada in zona Bach
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Nel pieno centro di Sappada a due passi dalle piste, da Nevelandia e dal campo da golf si vende uno splendido appartamento composto da soggiorno 3 camere 2 bagni 2 terrazzi cantina 2 box di cui uno doppio, ampia taverna
