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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Granvilla a 325.000 € (cod.6566f740)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sappada in zona Granvilla, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA DORF di Benedetti Gianpietro) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3651 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 4.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Granvilla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada in zona Granvilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con balcone con caminetto
Vieni a scoprire questo affascinante appartamento quadrilocale sviluppato su due livelli, situato nella zona di Granvilla, vicinissima al centro del paese. Questo spazioso immobile, con una superficie di 89 mq, è perfetto per famiglie o come rifugio per gli amanti della montagna, L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre vista panoramica sulle montagne circostanti e accesso diretto al balcone, ideale per godere delle fresche serate estive. La cucina abitabile è attrezzata e funzionale, mentre le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy. La presenza di un caratteristico caminetto poi lo rende unico. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi il centro oltre ai sentieri escursionistici d'estate e alle piste da sci durante la stagione invernale. Sappada è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua tradizione culturale unica; potrai esplorare antiche malghe, gustare piatti tipici nei ristoranti locali e partecipare a eventi stagionali che animano la comunità. Non perdere questa occasione! Contatta l'agenzia immobiliare referente oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile
