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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Granvilla a 480.000 € (cod.65643409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sappada in zona Granvilla, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA DORF di Benedetti Gianpietro) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.227 €/m² e
4.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH) per appartamenti (da 3.785 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretta, mentre la zona di Granvilla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Granvilla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%), come per la zona di Granvilla (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada in zona Granvilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Scopri un angolo di paradiso nel cuore delle Dolomiti !!Questa affascinante mansarda, situata nella rinomata località di Sappada, nella zona tranquilla e pittoresca di Granvilla-Dorf, è il rifugio ideale per chi cerca comfort e bellezze naturali.Con […]
