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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Bach a 240.000 € (cod.6542b938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Bach, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOMUS s.r.l.s.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.008 €/m² e
4.485 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH) per appartamenti (da 3.735 €/m² a 5.110 €/m²) e per trivani (da 3.915 €/m² a 5.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cottern, mentre nella zona di Bach è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bach) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Cottern che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada in zona Bach
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura per vacanza di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Sappada - Scopri questo simpatico appartamento situato nel cuore di Sappada, al piano rialzato e con una meravigliosa esposizione a sud. Recentemente ristrutturato, offre una vista spettacolare sui campetti da sci, perfetta per gli amanti della neve e delle attività all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 65 m² e 50 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto confortevoli e un bagno ben arredato. L'immobile è dotato di armadi a muro che ottimizzano lo spazio e una cantinetta di proprietà per riporre tutto ciò che serve. All'esterno, un giardino comune invita a momenti di relax e convivialità. Non dimenticare il parcheggio privato, con un posto auto assegnato per ogni appartamento, che rende la vita quotidiana ancora più comoda. Questo appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato. Situato in un contesto tranquillo e accogliente, è ideale per una vacanza rilassante. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la natura e il comfort si incontrano
