L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sappada a 627.000 € (cod.64e5e9b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada, la richiesta di 627.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giulia Immobiliare) a 627.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4823 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.769 €/m² e 5.207 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,67%).

•  Sito Istituzionale: Sappada
•  Wikipedia: Sappada
•  Mercato Immobiliare a Sappada
•  Quotazioni OMI