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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada a 1.100.000 € (cod.64d4596c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOMUS s.r.l.s.) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.605 €/m² e
4.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore di nuova costruzione
Spettacolare appartamento nel cuore di Sappada Scoprite questo splendido appartamento situato in pieno centro di Sappada, la posizione tranquilla e panoramica offre una vista mozzafiato e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana. L'immobile, con una superficie commerciale di 220 m² e 150 m² calpestabili, occupa gli ultimi 2 piani di una costruzione in via di finitura ed è composto da una cucina di grandi dimensioni un luminoso pranzo, collegato a un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, e un bagno al piano,. con ampio terrazzo esposto a Sud, salendo al piano superiore si accede a due camere matrimoniali con terrazzo sempre a sud ognuna dotata di bagno. Le finiture di lusso e la 4 rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comfort e sostenibilità. La nuova costruzione, con consegna prevista per fine anno, include riscaldamento centralizzato a pellet con comando da remoto e si trova al secondo piano con uscita personale dall' ascensore, rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta. Inoltre, l'appartamento dispone di un box un posto auto e una cantina. Con un orientamento Sud- Est -Ovest, potrete godere del sole per tutta la giornata
