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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Palù a 230.000 € (cod.64a876c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Palù, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOMUS s.r.l.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3770 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.745 €/m² e
3.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 4.620 €/m²) e per trivani (da 3.245 €/m² a 4.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.905 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada in zona Palù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In borgata Palù a Sappada si vende un appartamento centralissimo, soleggiato e con con vista sulle Dolomiti. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo di cottura camera cameretta bagno terrazzo e comprende un box nel seminterrato, una cantinetta e un armadio nel deposito sci. Cl. en. in definizione Euro 230000
