Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada a 320.000 € (cod.643bdeb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sappada
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Rif.839-S è un appartamento in vendita a Sappada, provincia di Udine, precisamente nella piccola e caratteristica località di Cima Sappada ai piedi dell'impianto di risalita del Monte Siera, la zona è molto tranquilla e veramente super panoramica. All'abitazione è possibile accedervi tramite una scala interna attraverso il portone posto a piano terra sul lato sinistro della struttura giungendo al primo piano alla porta d'entrata dell'appartamento oppure, attraverso la scala privata esterna, con cui si raggiunge il terrazzo al primo piano con ingresso diretto in zona giorno; qui troviamo un'ampia e luminosa stanza con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale con una cameretta/stanzino comunicanti e il bagno padronale. Proseguendo e salendo la scala a chiocciola si raggiunge il piano secondo dotato anch'esso di una zona giorno comoda, un bagno completo con vasca e una stanza sottotetto al momento predisposta per una camera da letto. La molteplicità di stanze da modo ai nuovi acquirenti di disporle a proprio piacimento, si può pensare ad esempio ad uno studio nella parte superiore mantenendo l'abitazione al piano inferiore, oppure creare una zona ricreativa o un'altra camera da letto, insomma la metratura e la predisposizione degli spazi offrono un'alternativa volendo. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, ogni piano può regolarsi in autonomia ed è presente la canna fumaria per collegare una stufa a pellet o a legna. Il posto auto è esterno e si trova nel piazzale sotto l'immobile
