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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Bach a 230.000 € (cod.642c4607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada in zona Bach, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA DORF di Benedetti Gianpietro) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 3.035 €/m² a 4.545 €/m²) e per trivani (da 2.515 €/m² a 7.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bach, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada in zona Bach
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nella centrale e tranquilla zona di Bach, nel cuore della meravigliosa Sappada. Questa piccola ma accogliente proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio montano o desidera investire in un immobile immerso nella natura. L'appartamento si compone di tre locali che offrono luminosità e comfort, con la presenza di un bel giardino privato ad ovest. Vista la posizione centrale ma in contesto tranquillo, l'appartamento è un ottimo investimento per eventuale resa da affitto turistico. Le spese condominiali sono contenute. Sappada è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua ricca storia culturale; qui troverai l'accesso diretto a numerose attività all'aperto come escursioni estive ed emozionanti piste da sci d'inverno. La posizione strategica permette anche di esplorare facilmente altre località turistiche nelle Dolomiti. Non perdere l'occasione di possedere questo splendido appartamento. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita – il tuo sogno immobiliare ti attende
