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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada a 600.000 € (cod.63e171bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOMUS s.r.l.s.) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.460 €/m² e
4.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore di nuova costruzione
Scoprite questo splendido appartamento situato in pieno centro di Sappada, una delle località più affascinanti delle Dolomiti. La posizione tranquilla e panoramica offre una vista mozzafiato e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana. L'immobile, con una superficie commerciale di 130 m² e100 m² calpestabili, è composto da un ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, una due bagni. Un ampio terrazzo esposto a Sud garantisce un'ottima illuminazione naturale e uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le finiture di lusso e la rendono questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comfort e sostenibilità. La nuova costruzione, prevista per il 2026, include riscaldamento centralizzato a pellet e si trova al primo piano con ascensore, rendendolo adatto anche per persone con mobilità ridotta. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina e di un giardino, perfetti per chi ama gli spazi verdi. Con un orientamento Sud-Ovest, potrete godere del sole per gran parte della giornata. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore di Sappada, circondati dalla bellezza delle Dolomiti. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire lusso, comfort e una posizione invidiabile
