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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sappada a 120.000 € (cod.63d1bd54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sappada, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - SAPPADA - BACH). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sappada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sappada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sappada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con garage
Rif.849-S è un piccolo appartamentino situato fronte strada nel paese di Sappada (Udine), a pochi passi a piedi dal centro e quindi con tutti i servizi utili facilmente accessibili senza dover usare l'auto. L'immobile è di ridotte dimensioni appunto, può andare bene per una coppia o per una famiglia di quattro persone che cerca un punto di appoggio nella località sappadina per poi muoversi sul territorio con facilità; esso si dispone a piano terra dove, dopo un ingresso condominiale, troviamo il portoncino d'ingresso privato per entrare nell'appartamento dotato di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con l'aggiunta di un letto a castello e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento attualmente funziona con la stufa a pellet, non c'è posto auto ne garage ne cantina compresi nel prezzo. L'immobile gode di una bella vista sulle montagne grazie alla grande finestra della zona giorno
