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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito di Fagagna in zona Silvella a 119.000 € (cod.64b75627)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito di Fagagna Silvella, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.362 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Silvella (da 660 €/m² a 1.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito di Fagagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito di Fagagna, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito di Fagagna in zona Silvella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blasio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina
CASA DI TESTA IN CORTE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 500 MQ A San Vito di Fagagna, nella tranquilla frazione di Silvella, ti aspetta una casa in corte che unisce comfort, funzionalità e un magnifico giardino recintato di proprietà esclusiva di ben 500 mq. Al piano terra, un accogliente salotto ti dà il benvenuto, seguito da una cucina separata. Trovi poi un bagno finestrato con doccia, rinnovato e con tubazioni nuove, e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, ti attendono una camera matrimoniale a doppia esposizione, due camere singole (una con terrazzo privato) e un bagno di servizio, anch'esso finestrato. Al secondo piano, la soffitta, raggiungibile tramite botola, offre spazio extra per archiviare ciò che non usi tutti i giorni. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che immette in una corte comune condivisa solo con un'altra abitazione adiacente, ma ecco la parte che ti farà dire wow: pochi passi più avanti ti aspetta il tuo giardino recintato e indipendente, un'oasi verde dove rilassarti, far giocare i bambini, organizzare grigliate con gli amici o dedicarti al tuo orto. A completare il tutto, due posti auto scoperti e un deposito su due piani di 133 mq, perfetto per il ricovero di attrezzi, biciclette o per avere ulteriore spazio di servizio o dove dedicarti ai tuoi hobby. Questa casa è già pronta ad accoglierti: serramenti nuovi con doppio vetro, impianto fotovoltaico del 2008 senza accumulo e bagno rinnovato. Un'abitazione pronta da abitare e che ti regala lo spazio e la libertà di vivere all'aperto. EPI: 310,98 kwh/m2 anno
