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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro al Natisone in zona Clenia a 72.000 € (cod.6526a2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro al Natisone Clenia, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Visintini Ketty di Ketty Visintini) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
557 €/m² e
617 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Pietro al Natisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro al Natisone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro al Natisone in zona Clenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Visintini Ketty di Ketty Visintini
Via divisione Julia, 54, Manzano (UD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile
Clenia è una bellissima frazione immersa nelle valli del Natisone ma a soli 8km dalla città di Cividale. Lo sfondo dunque è questo bellissimo paesaggio, i cui colori variano in base allo mutare delle stagioni. L'appartamento si trova al piano terra e veniamo accolti da un grazioso portico, utile come spazio esterno sia per riporre le nostre cose o per passare del tempo all'aria aperta. Il portico è di proprietà esclusiva e fa parte degli 87 mq di area confinante con l'appartamento avendo così una parte esterna da sfruttare e vivere. La zona giorno si presenta con una sala, un soggiorno accogliente e la cucina abitabile. Mentre nella zona notte abbiamo due camere da letto di ampie dimensioni e un bagno con vasca finestrato. Caratteristiche importanti a cui prestare attenzione sono sicuramente gli interventi a cui questo immobile è stato sottoposto. Nel 1978/79 l'edificio è stato reso antisismico, inoltre negli ultimi 5 anni è stato rivisto l'impianto elettrico delle camere e del bagno, parte dell'impianto idraulico, sostituita la pavimentazione delle camere ( una con laminato e lana di roccia, l'altra in gres porcellanato). Alcuni infissi sono stati sostituiti in modo da rendere l'appartamento più efficiente dal punto di vista energetico. Una soluzione già pronta, tranquilla e luminosa pronta per essere vissuta! Ideale anche come investimento
