Negozio in vendita a Santa Maria la Longa a 250.000 € (cod.63d474b2)

da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto

Il complesso immobiliare proposto in vendita, attualmente ospita una attività di bar trattoria gestito dalla proprietà e si trova in una posiziona strategica e visibile con metratura totale pari a 760m². - Piano terra pari a 300m² composto da zona mescita con bancone, due sale adibite a somministrazione, due cortili di cui uno coperto ad uso esclusivo per un totale di 50 posti a sedere, una cucina completa e attrezzata, tre servizi igienici, un disimpegno. - Piano primo pari a 180m² composto da cinque stanze, un ripostiglio e un servizio igienico; e 60m²disimpegno e sala ad uso bar. - Piano secondo pari a 120m² con altezze pari a 2.10 metri adibito a soffitta. - Sono presenti due cortili pari a 100m² con 50 posti a sedere. I posti a sedere coperti sono disposti come segue: 35 sala ristorante, 10 sala caminetto, 15 sala bar grande, 12 sala bar piccola, 14 sala al piano superiore. Si accede al piano primo tramite una scala interna posizionata a lato del bancone; proseguendo attraverso il corridoio del primo piano accediamo ad una scala che conduce al secondo piano. Esternamente, il complesso, si struttura di due ingressi indipendenti per i clienti, un cancello per carico scarico merci e un ulteriore accesso sul retro. L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore. L’immobile risulta essere disponibile a 60 giorni dalla proposta di acquisto. L’immobile è parzialmente da ristrutturare. Non sono presenti spese condominiali. Il valore di vendita richiesto comprende anche l’acquisto dell’attività di bar-trattoria, comprensiva di tutta l’attrezzatura e l’arredamento presente. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia