L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Leonardo a 28.000 € (cod.63938fdd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Leonardo, la richiesta di 28.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rivelli Real Estate) a 28.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 378 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 433 €/m² e 511 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Leonardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Leonardo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: San Leonardo
•  Quotazioni OMI