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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni al Natisone a 385.000 € (cod.655102a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni al Natisone, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da De reggi immobiliare di daniele de reggi) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
541 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
915 €/m² e
1.043 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni al Natisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni al Natisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni al Natisone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
San Giovanni al Natisone (UD) - In centro al paese propongo in vendita villa indipendente su un unico livello e seminterrato ed un ampio giardino piantumato e recintato di mq 2.534. L' immobile è composto: piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con caminetto a legna, bagno con doccia, disimpegno, quattro camere da letto, bagno con vasca, terrazza e porticato; piano seminterrato: taverna, sala termica, ripostiglio, ampia stanza adibita ad hobby o studio, cantina e bagno/lavanderia; Autorimessa doppia con basculante elettrico; Il tetto dell'abitazione è stato rifatto recentemente; Caldaia sostituita recentemente; Giardino piantumato di 2.534 mq; Nel giardino è stato messo un prefabbricato in legno accessorio di mq 46,12 ( c'è la possibilità di utilizzarlo come deposito oppure come doppia autorimessa, in più c'è anche un bagnetto
