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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni al Natisone in zona Dolegnano a 209.000 € (cod.65348e5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Dolegnano, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
967 €/m² e
1.098 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Dolegnano (da 610 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti in zona Dolegnano (da 650 €/m² a 1.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni al Natisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni al Natisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dolegnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni al Natisone in zona Dolegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Frazione di Dolegnano: proponiamo in vendita una splendida casa singola con ampio giardino, una soluzione molto richiesta e di grande interesse. Al piano terra, si trova un spazioso ambiente living suddiviso in zona pranzo, un accogliente salotto ideale per il relax e una cucina abitabile, completata da un bagno di servizio. Al piano superiore, sono presenti tre confortevoli camere matrimoniali, un ampio bagno con finestra e una meravigliosa terrazza di circa 25 mq. All’esterno, la proprietà include un comodo garage, una tettoia perfetta per l’estate e un curato giardino di circa 500 mq. La casa è stata oggetto di recenti rinnovamenti, con infissi in PVC dotati di tapparelle elettriche e bagni completamente aggiornati, pronta per essere abitata. Rif. 232806
