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Locale commerciale in vendita a San Giovanni al Natisone a 109.000 € (cod.650ade98)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni al Natisone
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locale commerciale in vendita a San Giovanni al Natisone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Julia di Herbert Moore
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita magazzino attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2026 ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. L'immobile è composto da un ampio open space di 426 mq con altezza di 5 metri, portone carraio, area di manovra per mezzi pesanti, parcheggi, comodo ufficio e servizi igienici. Zona servita e di forte passaggio, perfetta per attività con necessità di logistica o distribuzione. CARATTERISTICHE: - Struttura in pilastri C.A. - Pavimento cemento lisciato - Tetto in copertura in travi prefabbricate di C.A. - Riscaldamento zona ufficio con pompa di calore split inverter - Acqua calda zona ufficio boiler elettrico - Impianto elettrico conforme all'epoca di realizzazione - Magazzino 426 mq - Ufficio 25 mq - Anno Magazzino 2000 - Prezzo richiesto 109.000€ Per ulteriori informazioni chiamare: Juri (ITA/SLO/SLO) 0039 3334742565 SLO: Ponujamo v prodajo skladišce, ki je trenutno v najemu s pogodbo, veljavno do oktobra 2026, idealno za tiste, ki išcejo takojšnjo naložbo z dohodkom. Nepremicnina obsega velik odprt prostor velikosti 426 m2 z višino 5 metrov, dovoz, manevrsko površino za težka vozila, parkirišce, prirocno pisarno in sanitarije. To dobro oskrbljeno in prometno obmocje je idealno za podjetja z logisticnimi ali distribucijskimi potrebami. ZNACILNOSTI: - Armiranobetonska stebrna konstrukcija - Gladka betonska tla - Montažna armiranobetonska streha s tramovi - Ogrevanje pisarn z invertersko split toplotno crpalko - Topla voda v pisarniškem prostoru z elektricnim bojlerjem - Elektricni sistem, skladen z obdobjem gradnje - Skladišce 426 m2 - Pisarna 25 m2 - Leto skladišca 2000 - Izklicna cena 109.000 € Za dodatne informacije poklicite: Juri (ITA/SLO/SLO) 0039 3334742565
