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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni al Natisone a 89.000 € (cod.64bddfa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni al Natisone, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni al Natisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni al Natisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni al Natisone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
In zona centrale a pochi passi dalla piazza e dalle scuole del paese, si propone un appartamento al piano rialzato, perfetto per chi preferisce evitare troppe scale e desidera maggiore comodità. L’immobile si distingue per il suo pavimento in prefinito effetto legno, che conferisce un’atmosfera calda e accogliente fin da subito. La zona giorno è composta da una cucina separata ed abitabile, fornita di pratica veranda da utilizzare come pratico ripostiglio, ed un salotto con terrazza che si affaccia sul giardino condominiale che regala privacy e una bella vista verdeggiante. Il reparto notte comprende tre camere da letto ed un bagno finestrato. Completo di cantina e garage, abitabile da subito! Rif. 230056
