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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni al Natisone in zona Dolegnano a 167.000 € (cod.6498a9eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Dolegnano, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
760 €/m² e
864 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Dolegnano (da 535 €/m² a 940 €/m²) e per case semindipendenti in zona Dolegnano (da 470 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni al Natisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni al Natisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dolegnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni al Natisone in zona Dolegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO UDINE
DESCRIZIONE
Nella tranquilla frazione di Dolegnano, proponiamo una soluzione abitativa dove lo spazio non potrà mai mancare. Le caratteristiche principali sono un'ampia zona giorno al piano terra di ben 120 mq, con una sala da pranzo e una cucina separata, ideale per momenti conviviali; un reparto notte composto da ben 4 camere matrimoniali e un grande studio, perfetto per smart working o come area relax, oltre ad un fantastico terrazzone di 78 mq che si affaccia sulla corte interna
