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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni al Natisone a 380.000 € (cod.63b6753c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni al Natisone, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
392 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni al Natisone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni al Natisone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni al Natisone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
Situata in un contesto residenziale estremamente tranquillo, questa ampia villa singola si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi abitativi confortevoli e funzionali. Il piano terra di 200 mq è caratterizzato da un ambiente accogliente, impreziosito da un caldo pavimento in parquet e da piani sfalsati che conferiscono movimento e dinamicità agli ambienti. Il camino presente aggiunge un tocco di charme e invita a momenti di convivialità. Il reparto notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, facilmente riconfigurabile come ulteriore camera da letto. Al primo piano troviamo un secondo bagno e due stanze versatili, ideali per ospitare familiari o amici, ideali anche per organizzare cene conviviali nella splendida taverna con cucina in muratura annessa. Completa la proprietà un ampio garage doppio e un giardino perfettamente alberato di 1.860 mq, un’oasi di tranquillità e comfort immersa nella natura. Rif. 225688
