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Casa indipendente a San Giorgio di Nogaro in zona Porto Nogaro (cod.6572585e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Nogaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Nogaro in zona Porto Nogaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antica Trieste
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Indipendente dal fascino rustico con dependance, grande giardino e doppi box – perfetta anche come investimento/foresteria aziendale – Classe A2 Ci sono case che “si visitano”. E poi ci sono case che ti entrano in testa e non escono più. Questa ha quello stile rustico/antico che oggi è sempre più raro: presenza, calore, sostanza. E in più ha una cosa che agli investitori piace ancora di più delle travi e del carattere: una struttura che si presta a più strategie, senza compromessi. La proprietà è un complesso completamente indipendente composto da abitazione principale + unità accessoria separata (dependance nel giardino), ampio verde privato e due autorimesse. L’abitazione principale è di grande dimensione (cat. A/7) e la dependance è un’unità a sé (cat. A/2). Dentro, gli spazi sono quelli che ti fanno respirare: nella casa principale trovi una zona giorno comoda e vissuta e una zona notte completa con 4 camere; la dependance, invece, è il jolly: ospiti, genitori, figli grandi, studio, oppure un alloggio autonomo da gestire in modo indipendente. Totale: 5 camere complessive e una dotazione di servizi davvero importante (7 in totale), cioè comfort reale nella vita di tutti i giorni e, lato investimento, un taglio perfetto per più occupanti senza stress. Completano il tutto due autorimesse (cat. C/6) e un giardino che non è “decorativo”, ma uno spazio vero da vivere. E qui arriva il bello: nonostante il carattere rustico/antico, la casa è in (EPgl,nren 40,47 kWh/m² anno). Tradotto: atmosfera sì, ma con consumi e comfort moderni. Perché San Giorgio di Nogaro è il posto giusto anche per aziende e investitori San Giorgio di Nogaro non è solo “Basso Friuli”: è un punto strategico per lavoro e logistica. Qui sei nel cuore dell’area Aussa–Corno, un distretto produttivo con infrastrutture stradali, ferroviarie e portuali che lo rendono appetibile per imprese, tecnici, manager in trasferta e personale operativo. A due passi c’è il sistema portuale di Porto Nogaro (Porto Vecchio/Porto Margreth e strutture collegate[…]
