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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro a 110.000 € (cod.652789e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.230 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil C.A.S.E. Snc di Sattolo Cristian e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento bicamere in vendita a San Giorgio di Nogaro. Nella prima periferia, in una zona molto tranquilla, proponiamo un carino e curato appartamento di 90 mq situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 8 unit (realizzata nel 2004). L'immobile si sviluppa su due livelli ed composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo terrazzo, bagno e due camere. Al secondo piano, troviamo una comoda mansarda ben rifinita ideale per momenti di relax, studio o da utilizzare come terza camera. Completano l'immobile al piano terra un posto macchina coperto e una comoda cantina. Ha il riscaldamento autonomo a Gpl, il pozzo artesiano ed il climatizzatore. Minime le spese condominiali. Ottime le condizioni, lo stato di conservazione e buona l'esposizione. Ideale per chi cerca un appartamento bicamere in vendita a San Giorgio di Nogaro. - SC9517256
