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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio di Nogaro in zona Villanova a 180.000 € (cod.651b9561)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Nogaro Villanova, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ESTERNA AL CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Nogaro in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Villanova, frazione di San Giorgio di Nogaro, una casa indipendente con scoperto di proprietà, sviluppata su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo una taverna, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una cantina e un box auto, spazi ideali per chi necessita di comodità e funzionalità. Il primo piano è dedicato alla zona abitativa principale, composta da cucina e soggiorno in open space con stufa a pellet, perfetti per creare un ambiente caldo e accogliente. Dalla zona giorno si accede a una terrazza vivibile. Completano il livello due camere da letto e un bagno con box doccia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, rimanendo a breve distanza dai servizi
