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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio di Nogaro a 250.000 € (cod.64fe3c7d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Nogaro, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 555 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 825 €/m² e 996 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
555 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio di Nogaro (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Immobil C.A.S.E. Snc di Sattolo Cristian e C.

DESCRIZIONE

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