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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro a 110.000 € (cod.64fb857b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento bicamere a reddito - San Giorgio di Nogaro (UD). In posizione centrale, tranquilla e ben servita, abbiamo il piacere di proporvi la vendita a reddito di un appartamento bicamere di circa 80 metri quadrati. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina con tre scale. L'immobile è attualmente locato a un inquilino referenziato con regolare contratto (canone 550 euro/mese, rendimento lordo 6%), garantendo da subito una rendita stabile e sicura. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso con cucina, due camere da letto, un bagno finestrato, due terrazze, un posto auto e una piccola cantina. Caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Zona centrale, residenziale vicina a tutti i servizi. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione
