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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio di Nogaro a 278.000 € (cod.64e5d044)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Nogaro, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Nogaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A San Giorgio di Nogaro proponiamo una casa indipendente su due livelli, edificata nel 1980 e situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Al piano terra si trovano il garage, una taverna accogliente perfetta per convivialità e cene in famiglia, un bagno finestrato con vasca e una lavanderia. Il primo piano, cuore dell’abitazione, ospita una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno con camino a legna, impreziosito da ampie porte finestre che donano luce naturale e consentono l’accesso diretto al giardino. La zona notte, separata per garantire comfort e privacy, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un’ulteriore camera singola attualmente adibita a studio, oltre a un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Grazie all’ottima esposizione solare, agli spazi ampi e funzionali e al contesto sereno, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà è impreziosita da un giardino piantumato ampio e ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto e per chi ama gli spazi verdi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si presta a eventuali interventi di personalizzazione
