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Negozio in vendita a San Giorgio di Nogaro a 50.000 € (cod.64b4c180)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
375.8 kwh/m²
Città:
San Giorgio di Nogaro (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione strategica, su via Nazario Sauro, una delle arterie principali di San Giorgio di Nogaro caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale, in vendita locale commerciale di 35 mq, ideale per avviare o ampliare la propria attività. L’immobile si compone di due ambienti ben distinti: * Il primo, affacciato su strada, è luminoso grazie alla vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità. * Il secondo, posto sul retro, è più riservato e adatto come magazzino, ufficio o zona di supporto. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato nel 2019 insieme all’intero locale.Durante l’intervento di ristrutturazione sono stati rinnovati l’impianto elettrico, quello di riscaldamento e i servizi igienici, rendendo il locale pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione nel cuore del paese

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