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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro a 180.000 € (cod.646e063c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Nogaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA
Via a.manzoni 6b, Cividale del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con balcone
San Giorgio di Nogaro in una riservata via residenziale nel pieno centro del paese, la Promissio Immobiliare propone in vendita, moderno tricamere biservizi con balcone, a pochi passi dai principali servizi limitrofi. L'appartamento possiede diversi accessori esterni tra cui posti auto scoperti, un ampio box auto e una cantina. L'abitazione si sviluppa su due livelli ; varcando l'ingresso, al piano terra, ci si trova davanti ad un lungo corridoio che disimpegna armoniosamente il primo bagno di servizio con vasca, una camera singola rivestita in parquet , una spaziosa camera matrimoniale rifinita anche quest'ultima in parquet e la cucina, separata da una generosa sala da pranzo, quest'ultima caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e collegata direttamente a un balcone con incantevole vista sul verde circostante. Salendo attraverso il vano scale ci si trova davanti ad un maestoso secondo soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino, comunicante con la terza camera dell'appartamento e con il secondo bagno, finestrato e con doccia. Al piano superiore si trovano inoltre lavanderia e soffitta. L'immobile è in avendo appunto l'installazione di climatizzatori interni sia al piano inferiore sia al piano superiore e infissi in doppio vetro. Questa soluzione è adatta principalmente alle famiglie e a chi in questo momento cerca una soluzione moderna e funzionale
