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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro a 108.000 € (cod.646191bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
939 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Nogaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio di Nogaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile
A San Giorgio di Nogaro in pieno centro, ma in zona riservata e tranquilla, proponiamo un comodo bicamere di quasi 100 mq, termoautonomo e abitabile da subito. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ampio verde condominiale e dalle basse spese condominiali, è completo di garage e cantina al piano terra. Il disimpegno di ingresso collega la cucina abitabile con il soggiorno, mentre nella zona notte sono raccolte due comode camere da letto, il bagno ed un versatile ripostiglio/studio. Caratterizzato da due ampie terrazze, di cui una coperta, l’intero appartamento è luminoso e confortevole, con gli spazi perfetti per una giovane famiglia, oppure un valido investimento da mettere facilmente a reddito! RIF. 228782
