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Ufficio in vendita a San Giorgio di Nogaro a 220.000 € (cod.645d002f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galli.
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ufficio in vendita a San Giorgio di Nogaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In posizione tranquilla ma strategica, a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di San Giorgio di Nogaro, proponiamo in vendita una unità immobiliare precedentemente adibita a centro benessere, inserita nel Complesso Commerciale Laguna Blu. La struttura si trova nelle immediate vicinanze della zona industriale, a 35 km da Udine e a circa 40 minuti di auto da Trieste, risultando facilmente raggiungibile sia per la clientela locale che per chi proviene da fuori.L 'unità si sviluppa interamente al piano primo e presenta una distribuzione razionale e completa degli spazi. La planimetria evidenzia un 'organizzazione interna estremamente funzionale per un centro benessere o estetico: sono presenti numerose cabine trattamenti, area solarium con docce, sauna e bagno turco, spogliatoi uomo/donna con relativi servizi, palestra, guardaroba, reception con sala d 'attesa e spazi di servizio come ripostigli, archivi e locali per il personale. Tutti gli ambienti sono collegati in modo fluido, garantendo un 'esperienza ordinata sia per i clienti che per gli operatori.L 'immobile si presenta come pronto all 'uso per chi volesse riattivare un 'attività nel settore del wellness, dell 'estetica o della fisioterapia, ma si presta anche a essere convertito in studio polispecialistico, centro medico o spazio polifunzionale.Superficie lorda: c.a. 339 mq EPgl,nren 678,59 kwh/m2anno
