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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio di Nogaro in zona Villanova a 88.000 € (cod.6456be91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio di Nogaro Villanova, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 485 €/m² a 705 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Nogaro in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In tranquilla zona residenziale immersa nella natura, nella frazione di Villanova a San Giorgio di Nogaro, una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra, perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità. L’abitazione si sviluppa al piano terra con una comoda zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali di grandi dimensioni, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. All’ultimo livello, una soffitta con altezze importanti (fino a 2,90 m) offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio, zona hobby o locale multiuso. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo, ideale per momenti all'aperto, su cui insistono tre ampi depositi, un ripostiglio e una cantina, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra per il lavoro, il tempo libero o il rimessaggio. La casa si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto sereno e ricco di verde
