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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giorgio di Nogaro in zona Porto Nogaro a 230.000 € (cod.641b4ad9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Porto Nogaro, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
447 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio di Nogaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio di Nogaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Nogaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giorgio di Nogaro in zona Porto Nogaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Isontine S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio casale a San Giorgio di Nogaro, nella frazione di Porto Nogaro.Lo troverai interessante perchè:- dotato di ampi spazi sia interni che esterni- zona tranquilla- ampio […]
