Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli a 268.000 € (cod.64fb32af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Daniele del Friuli, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHI ANTICHI E NUOVI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aldo Di Giusto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rifinita, ampia villa a schiera di testa con giardino di 250 mq. Disposta su due livelli più seminterrato, 75 mq. per piano. Costruzione 1993. Riscaldamento autonomo a metano. Pavimenti salone, scala e zona notte in listoni. Piano Terra: ingresso, salone di 40 mq. con bella stufa in maiolica e scala a vista, cucina abitabile arredata, bagno finestrato con doccia. Soggiorno e cucina con uscita su porticato, ideale per pranzare e soggiornarvi nella bella stagione. Piano Primo: disimpegno con armadio a muro, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), bagno finestrato con vasca e doppio lavabo, 2 terrazze. Piano Seminterrato: taverna con bel forno in muratura, cantina-dispensa, c. t. - lavanderia, ampio garage. Classe Energetica in fase di valutazione. Geom. Di Giusto
