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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli a 190.000 € (cod.64f70220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Daniele del Friuli, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHI ANTICHI E NUOVI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli
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Casa plurilocale in vendita a San Daniele del Friuli
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Casa plurilocale in vendita a San Daniele del Friuli
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Casa plurilocale in vendita a San Daniele del Friuli
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Casa plurilocale in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
San Daniele del Friuli Via Fitzgerald Kennedy In una posizione comoda a tutti i servizi di San Daniele, proponiamo una casa indipendente di 128 metri quadrati con un giardino che avvolge la proprietà offrendo colore e serenità . Spazi luminosi e flessibili, perfetti per creare l'ambiente che si desidera . L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello. Dall'ingresso principale ci si immette all'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina di generose dimensioni, Il reparto notte vede due camere matrimoniali e un bagno finestrato Completano la proprietà un ampio vano attiguo da utilizzare come spazio hobby, studio o locale multiuso dove è presente anche un bagno . Due grandi cantine ideali come taverna o deposito. La casa necessita di lavori di riqualificazione ma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa solida da reinterpretare secondo il proprio gusto. Ottima opportunità sia come prima casa che come investimento grazie al prezzo interessante e alle potenzialità di valorizzazione
