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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli a 149.000 € (cod.64dbc039)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHI ANTICHI E NUOVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento
In una tranquilla e curata palazzina del 2004, proponiamo luminoso appartamento bicamere, biservizi situato al primo piano. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, ti accoglie un ampio e moderno open space con zona living e cucina a vista ideale per vivere e ricevere. Una comoda terrazza regala spazio all’aperto perfetto per rilassarsi. La zona notte separata dispone di un bagno padronale finestrato con vasca, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e terrazzo, una camera singola di ottima metratura e un ripostiglio. Completano l’offerta una comoda autorimessa al piano seminterrato e un posto auto esterno. L'appartamento è dotato di 2 climatizzatori inverter e biocamino in salotto. Termoautonomo con riscaldamento a metano. L'appartamento si trova in una zona residenziale servitissima di San Daniele, riservata ma vicina a tutto ciò che serve
