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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli a 129.000 € (cod.64d2ccf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Top House) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top House
Piazza Matteotti, 23, Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Ampio bicamere con terrazzo e garage San Daniele del Friuli In posizione servita e a pochi minuti a piedi dal centro storico e dall ospedale, proponiamo luminoso appartamento bicamere di 80 mq al 3° piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L abitazione si distingue per la comoda zona giorno con cucina semi-indipendente e accesso al terrazzo coperto, esposto a est: lo spazio ideale per colazioni all aperto o cene estive. La zona notte, ben separata, offre due camere luminose con grandi finestre e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una pratica cantina di 19 mq, un posto auto coperto esclusivo nell'autorimessa comune e un ampio parcheggio condominiale per gli ospiti. Dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano, questo appartamento è pronto da abitare senza lavori. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, luminosità e comodità a San Daniele
