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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli in zona Aonedis a 210.000 € (cod.64b2f454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Daniele del Friuli Aonedis, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.611 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.875 €/m²) e per attici (da 970 €/m² a 1.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aonedis.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aonedis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Daniele del Friuli in zona Aonedis
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Appartamento bicamere in vendita a San Daniele del Friuli
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Appartamento bicamere in vendita a San Daniele del Friuli
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Appartamento bicamere in vendita a San Daniele del Friuli
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Appartamento bicamere in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aldo Di Giusto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo con climatizzazione
San Daniele del Friuli. Centro storico vista Duomo. Splendido appartamento recentemente ristrutturato. Ultimo piano in bel palazzo storico. Luminoso con bella vista. Pavimenti in listoni e spatolato alle pareti. Climatizzato e con riscaldamento autonomo a metano (caldaia nuova a condensazione). Appartamento composto da: atrio privato essendo l'unico appartamento al piano, ampio ingresso con armadi a muro, salone-pranzo di 40 mq. , cucina arredata, due camere, bagno arredato e finestrato con doccia idromassaggio. Cantina al piano scantinato. Geom. Di Giusto 0432 809448 - 329 9449694
