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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli a 650.000 € (cod.64888477)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Daniele del Friuli, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
949 €/m² e
1.144 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di un contesto esclusivo, questa residenza è un gioiello senza tempo. Raffinata ed elegante, accoglie al suo interno con una scenografica scalinata in pietra che conduce al piano principale, dove ampi spazi e dettagli d’epoca regalano un’atmosfera di prestigio ed eleganza. Il soggiorno, la cucina abitabile, la sala da pranzo e i due studi (spaziosi e perfetti anche come camere) sono versatili offrono funzionalità e charme in ogni angolo. Al piano superiore, due imponenti camere e un grande terrazzo si aprono sulla bellezza circostante, mentre il piano seminterrato, con la taverna dal suggestivo focolare e le cantine storiche, incarna il fascino autentico di una dimora d’altri tempi. Abbracciata da un magnifico muro di cinta merlato e circondata da 11.000 mq di parco alberato, questa villa è un incontro perfetto tra natura, eleganza e storia. Attualmente una parte della villa è adibita a struttura ricettiva. Un’emozione che conquista al primo sguardo! Chiedici di più! Rif. 229832
