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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli a 320.000 € (cod.6446ec1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Daniele del Friuli, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone
Proponiamo nel cuore storico di San Daniele Del Friuli, villa in stile rustico dagli ampi spazi. L’ingresso principale, al piano terra, accoglie un’ampia zona di disimpegno, si trovano inoltre un comodo ripostiglio con centrale termica, una zona lavanderia e l’uscita diretta sul giardino di circa 50mq. Salendo al primo piano la casa si apre in un’accogliente e luminosa zona living: un grande openspace che comprende soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. Presente sempre al piano un bagno finestrato con box doccia. Il piano secondo è composto da 4 camere da letto di cui due con accesso al terrazzino, un ulteriore bagno al piano con vasca idromassaggio. L'immobile presenta finiture calde e accoglienti e viene venduto parzialmente arredato completo di cucina. Caratteristiche: impianto di riscaldamento termoautonomo a radiatori, infissi in legno doppiovetro, impianto di allarme. Rifacimento del tetto eseguito nel 2024. Bagni e finiture rifatti nel 2010. Ristrutturazione strutturale del 1993. Ottime finiture interne
